房地产

房屋租金收入计入哪个会计科目？

对于房地产企业的会计人员而言，经常要处理房屋租金收入的问题。出租房屋时，取得的租金应通过哪个科目核算？就该问题，本文将作详细解答。

支付装修工程款如何做会计分录？

对于企业发生的装修工程款支出，会计人员核算时，可按照装修的固定资产所有权是否属于公司，分不同情况编制对应的会计分录。

企业购进吊车需要缴纳车辆购置税吗？

我司是一家建筑施工企业，近期购买了一批吊车用于工程施工。请问是否需要缴纳车辆购置税？

转租仓库可以选择简易计税方法开具发票吗？

我司属于一般纳税人生产企业，2015年承租了一处场地用作仓库，对方开具了5%征收率的租赁发票。我司今年准备将部分场地租赁转租出去，请问能否也按照简易计税的方法，给下家开具5%征收率的发票？

专项维修基金如何做会计分录？

日常生活中，对于首次购房者而言，除了要缴纳相应的房款，还需要缴纳一定比例的专项维修基金，用于公共设施的维修养护事项。

计提的安全生产费用发放给员工需要交个税吗？

我司是一家建筑施工企业，允许计提安全生产费。如果将计提的安全生产费部分金额拿出来发放给员工作为奖励，是否需要为员工代扣代缴个人所得税？

自用土地使用权的会计处理怎么做？

自用土地使用权可以理解为用以自用土地的处分其用途的相应权利，一般情况下，房地产企业取得自用的土地使用权，会计处理上应通过无形资产科目核算。

房地产公司销售折让怎么确定收入？

房地产公司因质量问题与业主协商退部分房款作为销售折让，能否在业主不退回蓝字发票的情况下开具折让的红字发票？在土地增值税清算时，收入是按销售折让前的还是按销售折让后？

房产出租业务企业所得税怎么处理？

房地产企业出租房屋，取得租金收入时，应按规定缴纳相应的企业所得税费用。那么企业所得税具体如何处理？

支付征地补偿款如何做会计分录？

征地补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。请问支付征地补偿款会计分录怎么做？